Feirão da Caixa começa no Expominas com 26 mil imóveis de R$ 80 mil a R$ 500 mil

Geórgea Choucair - Estado de Minas

Publicação: 10/06/2010 06:33
Com cerca de 26 mil imóveis disponíveis para financiamento, a Caixa Econômica Federal , no Expominas, o seu feirão da casa própria. O evento acontece até domingo e terá unidades com preço de R$ 80 mil a R$ 500 mil. O feirão vai contar com a participação de 26 construtoras e 30 imobiliárias. Nos três dias de evento, a Caixa espera movimentar recursos da ordem de R$ 450 milhões, contra R$ 337 milhões no do ano passado. Neste ano, a Caixa não vai disponibilizar imóvel próprio para a venda no leilão.

As construtoras vão oferecer imóveis usados, novos e na planta. Do total, 5.055 são unidades do programa Minha casa, minha vida, 5.380 do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e 15.770 são imóveis usados. O evento vai reunir construtoras, corretores e técnicos da Caixa, responsáveis por analisar e liberar os negócios. Na feira, o interessado vai poder simular e conhecer os financiamentos, procurar o imóvel, dar entrada nos papéis para o empréstimo e fechar a aquisição.

Quem estiver interessado em comprar a casa própria no leilão deve levar carteira de identidade, Cadastro de Pessoa Física (CPF) e comprovante de renda e de residência. O financiamento pode ser simulado também no portal do banco (www.caixa.gov.br). “O momento é propício para o investimento na casa própria. A economia está aquecida e os fundamentos do financiamento imobiliário mudaram. Hoje, as prestações estão decrescentes e os prazos de pagamento mais longos”, afirma Marivaldo Araújo Ribeiro, gerente regional de habitação da Caixa.

Prazos

As linhas de financiamento da Caixa têm prazo de pagamento de até 30 anos e prestações decrescentes. Os juros variam entre 4,5% e 12,1% ao ano, mais Taxa Referencial (TR). O financiamento pode ser feito através das cartas de crédito do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) ou SBPE. Para fazer o financiamento pela carta de crédito do FGTS, o cliente deve ter renda familiar de até R$ 4,9 mil, não ser proprietário de outro imóvel e o valor da unidade deve ser de até R$130 mil para Belo Horizonte, R$ 100 mil para região metropolitana e R$ 80 mil para o interior. Neste módulo, todos os clientes que financiarem imóveis novos são enquadrados no programa do governo federal Minha casa, minha vida.

Já no financiamento pela carta de crédito do SBPE, o cliente deve ter renda familiar acima de R$ 4,9 mil, o valor do imóvel tem de superar R$130 mil para Belo Horizonte, R$ 100 mil para região metropolitana e R$ 80 mil para o interior. Nesse caso, o mutuário pode ter outro imóvel registrado em seu nome.

O presidente da Câmara do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI-MG), Ariano Cavalcanti de Paula, afirma que, antes de fechar o negócio, o interessado deve verificar a documentação necessária, procurar assessoria de um corretor credenciado e visitar o imóvel. “A grande vantagem do evento é que, em um mesmo ambiente, encontramos várias construtoras e imobiliárias oferecendo os imóveis”, diz.

Serviço

Local: Expominas
Dias e horários: 11 e 12/06 – 10h às 20h, 13/06 – 10h às 18h
Imóveis disponíveis: 26.205
Constutoras: 26
Imobiliárias: 30